Как построить дом? Как построить фундамент? Гидроизоляция стен. Теплый дом

• 2 Июля, 2019
• Строительство
• dgyzi

Поговорим о том, как построить дом, как построить фундамент своими руками. Для начала выделим несколько важных моментов, связанных с нулевым циклом строительства. Надеемся, что те советы, которые будут представлены в материале, помогут вам правильно выбрать материалы для фундамента, для стен, и вы станете счастливым обладателем красивого загородного особняка.

Что такое фундамент

Это наземная либо подземная основа для будущего сооружения. Бывает фундамент из блоков, камня, кирпича, дерева, бетона. Подробнее остановимся на классификации, так как от того, насколько качество выполнен нулевой цикл строительства, зависит срок службы здания.

Критерии для классификации

Выделяют две разновидности оснований: искусственные и природные. Первая группа не обладает несущей способностью. Для повышения прочности такой основы применяют трамбование, уменьшают влажность или просто выбирают другой участок.

Природное основание имеет определенную пропускную способность, при усадке оно обеспечивает дому устойчивость.

В зависимости от конструктивных особенностей выделяют следующие виды фундаментов:

• столбчатый;

• свайный;

• монолитный (плитный).

Что важно знать

Как построить дом с нуля? Чтобы после завершения строительных и отделочных работ в доме было не только комфортно, но и безопасно, важно владеть определенными знаниями. К примеру, ленточный вариант подходит под легкое здание (дачный домик), вряд ли он уместен при строительстве добротного загородного коттеджа.

Свайный фундамент незаменим при возведении дома на участке с высоким уровнем грунтовых почв. Его рекомендуем выбирать в том случае, если строительство, к примеру, идет на болотистых почвах.

Сплошной плитный фундамент подходит для плотных почв. Если в планах сооружение функционального подвала, в таком случае такая основа будет оптимальным вариантом.

Деление по типу строительства

По этому признаку выделяют следующие группы основ:

• сборные;

• монолитные;

• глубинные;

• мелкозаглубленные.

Подбор определенного варианта предполагает учет максимальных нагрузок, оказываемых на фундамент крышей и стенами.

С чего начать

Как построить дом с нуля? Этот вопрос волнует тех, кто своими силами решил сделать комфортный и надежный дом. С чего же начать реализацию мечты? Прежде всего нужно определиться с проектом будущего здания. Можно взять типовой чертеж либо разработать с архитектором индивидуальный проект. Как построить одноэтажный дом: по типовому варианту или по собственным чертежам, решать вам.

Безусловно, выбор зависит не только от личного желания, но и от материальных возможностей. Хотите жить в доме, который будет только у вас? В таком случае определитесь с материалами, размерами, начинайте создавать чертежи самостоятельно или с помощью профессионального архитектора.

Не забывайте о том, что индивидуальный проект обойдется вам гораздо дороже типового варианта. Стоимость проектных работ оценивается в диапазоне 10-12 % от всей стоимости объекта. Если затеяно масштабное строительство, то расходы на проект могут составить 15-20 %. Дополнительно придется заплатить за организацию инженерных коммуникаций: водоснабжение, энергоснабжение, отопление.

Не рекомендуем заказывать проект масштабного дома, лучше подобрать такой вариант, в котором будет оптимально использована вся свободная площадь.

В противном случае вам постоянно придется изыскивать дополнительные финансовые возможности для ремонта коммуникаций, приобретения мебели, косметического ремонта. Среди самых выгодных вариантов можно выделить тот проект, который подразумевает сооружение кладовых, прачечной, подземного гаража (или подвала). Безусловно, первоначальная цена подобного проекта будет несколько выше, но все затраты с лихвой окупятся во время эксплуатации дома.

Хотите построить дом нетрадиционной формы? Мечтаете о средневековом замке? В таком случае придется заказывать индивидуальный проект.

Советуем остановиться все-таки на проверенных вариантах домов, ведь и проект получится дешевле, и гарантий, что дом будет удобен в применении, гораздо больше. Вам останется только адаптировать чертежи под особенности земельного участка, к примеру, продумать вариант фундамента здания, и можно будет приступать к строительству. Проекты, которые предлагаются для возведения загородных домов, в свое время тоже были индивидуальными. Многие из них позволяют рационально использовать площадь дома, удобно разместить инженерные коммуникации. Проектная документация должна быть согласована с представителями местных органов власти. Только после этого можно переходить к строительству построек разного назначения на вашем земельном участке.

Как выбрать место для строительства нового дома?

В настоящее время людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, становится все больше. Относите себя к их числу, но не знаете, как правильно построить дом своими руками? Начните с выбора земельного участка. Есть несколько важных моментов, на которые следует обращать внимание, планируя покупку земли. Для начала оцените удаленность участка от транспортных магистралей. Выясните, какими видами транспорта вы сможете до него добираться. Если поблизости нет нормальных дорог, строительство дома станет дорогим удовольствием, ведь вам придется подвозить материалы какими-то иными способами.

Оптимальным вариантом станет расположение земельного участка недалеко от транспортной развязки, но в стороне от движения общественного транспорта. Важно проверить близость к участку инженерных коммуникаций, особенно линии электропередач, чтобы можно было уже в ходе строительства пользоваться электрической энергией. Именно такие факторы, как близость дорог, инженерных систем, удаленность от населенных пунктов, отразятся на стоимости земельного участка.

Оцените при выборе и состояние почвы, а также рельеф местности. Лучше подбирать такие места, которые имеют небольшую возвышенность. В таком случае грунтовые воды будут довольно глубокими, особых проблем при обустройстве фундамента дома не возникнет. Как только земельный участок подобран, переходите к процедуре оформления документов. На этом этапе советуем воспользоваться помощью профессионального юриста, чтобы через какое-то время не оказалось, что, кроме вас, у данного земельного участка есть еще несколько других хозяев.

Завершив все работы, связанные с оформлением документов на земельный участок, переходите к анализу расположения на нем жилого дома, а также иных хозяйственных помещений. Все эти работы важно провести перед началом строительства.

Нулевой цикл

Остановимся подробнее на том, как сделать фундамент ленточного типа. Сначала необходимо провести разметку. Этот этап предполагает удаление по всей площади, предназначенной под застройку, плодородного слоя. Далее делается разметка под стены, монтируются колья. Под тяжелое оборудование (генераторы, насосы), отопительные приборы (печи, котлы) нужно делать самостоятельные фундаменты. Между всеми ж/б конструкциями должно быть расстояние не больше 10 см.

Далее разметку нужно залить бетоном, а после застывания засыпать песком либо щебнем. Как самому сделать фундамент для дома, чтобы он выдержал стены и крышу? Под ленточный фундамент, к примеру, нужно выкопать траншею. Чтобы подземный этаж можно было нормально эксплуатировать, наружную поверхность желательно утеплить по периметру листами пеноплистирола (продумать гидроизоляцию).

После того как будет сделана подушка, уложен гидроизоляционный материал, дно траншеи выравнивается по одному уровню.

Как правильно построить фундамент для частного дома, чтобы под полом не скапливалась вода? Необходимо позаботиться об обустройстве дренажа. По внешней стороне сделанной траншеи делают углубление, создают в одну сторону уклон, в земле устанавливают герметичную емкость с горловиной, которая выходит на поверхность.

Дно сделанного углубления нужно отсыпать щебнем, уложить на него геотекстиль, уплотнить (утрамбовать) подушку. На нее важно уложить дренажные трубы, которые будут запущены в колодцы.

С углов нужно сделать смотровые элементы (из гладкой либо гофрированной трубы), чтобы в случае засора можно было провести продувку системы высоким давлением. Далее подготовленное в траншее углубление засыпается щебнем. Глубина фундамента для дома зависит от особенностей грунта, а также от планируемого размера подвала.

Подложка из песка

Как правильно делать фундамент, чтобы возводимое здание было безопасным? Прочность основе придает песчаная подушка, состоящая из нескольких слоев щебня и песка высотой по 10-15 см. В сочетании с дренажем ленточная основа будет прочной и долговечной.

Продолжим разговор о том, как построить дом. Как построить фундамент, чтобы он не разрушался? Позаботьтесь о опалубке, если решили делать ленточный вариант основы под новый дом. Она должна быть надежно закреплена раскосами, зафиксирована проволокой через отверстия, сделанные в щитах.

Хотите знать, как построить дом, как построить фундамент, чтобы он стал предметом гордости перед соседями? Предлагаем подробную инструкцию съемной традиционной опалубки:

1. Сколотить из ДСП, обрезной доски, либо из фанеры щиты высотой до уровня земли и +50 см цоколя.

2. Скрепить их перемычками, зафиксировать снаружи наклонными брусочками, ограниченными колышками.

3. Пропустить для вентиляционных ходов сквозь отверстия в цокольной части трубы нужного диаметра. Аналогичные выводы сделать для ввода инженерных коммуникаций под землей.

4. Обработать боковые поверхности пленкой ПВХ или рубероидом.

5. По верхней части опалубки заливаем бетон, оставляя до края примерно 3-5 см.

6. После полного застывания опалубку можно удалить, а на надежной основе начинать строительство.

Правила выбора свай

Как построить загородный дом, чтобы он стал настоящим родовым гнездом? Важно правильно подобрать основу под будущий дом. В районах с вечной мерзлотой потребуются сплошные железобетонные сваи без поперечного армирования, для теплых регионов достаточно сделать фундамент из блоков. От правильности выбора свай зависят эксплуатационные показатели, а также безопасность создаваемого сооружения.

Для погружения свайного фундамента на требуемую глубину забиванием или вдавливанием нужны специальные инструменты: молоты, копры, другие вибрационные установки. При применении набивных свай сначала бурят скважину, а потом наполняют отверстие раствором бетона.

Винтовые сваи делают из железобетона или металла. В них есть винтовые лопасти и ствол, расположенные на наконечнике-башмаке. Лопасти могут быть пластиковыми, литыми или сварными из стали. Своими руками забить такие сваи сложно, нужны забивные механизмы.

Если на участке плотный грунт, вполне можно сделать фундамент из блоков, расположив их по 2-3 штуки по периметру создаваемого дома.

Возводим стены

Продолжим разговор о том, как построить дом. Как построить фундамент, мы выяснили, теперь перейдем к не менее важному этапу — возведению стен. Поклонникам натуральных материалов рекомендуем использовать брус из цельного дерева. Он не только экологичен и безопасен, но и имеет неплохие эксплуатационные характеристики. Клеенчатый брус обрабатывается специальными пропитками от паразитов, почти не деформируется, имеет отличные эстетические характеристики.

Не утратил своей актуальности и кирпич, имеющий прекрасные теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики. Среди материалов, которые позволяют возвести дом в минимальные сроки, отметим сэндвич-панели.

Полезные советы

В помещении на внутренних поверхностях часто скапливается конденсат из-за высокой влажности воздуха. Чтобы избежать такой проблемы, нужна полноценная гидроизоляция стен. При отсутствии водонепроницаемого покрытия существенно сократится срок службы материала, появятся трещины на дереве, кирпиче, бетоне. Внутренняя и наружная гидроизоляция стен способствует:

• предотвращению в доме сырости;

• поддержанию оптимального микроклимата внутри помещения;

• защите труб и иных металлических конструкций от коррозии.

Такая обработка существенно отодвигает сроки проведения капитального и косметического ремонта.

В настоящее время в строительстве применяют четыре типа гидроизоляционных материалов: антикоррозийные, герметизирующие, теплоизоляционные; антифильтрационные.

Какие материалы подойдут для защиты стен? К примеру, битумная мастика на поверхности стен образует водонепроницаемую плотную пленку, защищает их от растрескивания. Рекомендуем пользоваться ею для наружной обработки фундамента и стен. Единственным недостатком материала является значительное время застывания.

Полимерные мастики подходят и для внутренней, и для наружной обработки стен, они образуют ровное плотное покрытие, защищают их от мха и грибка, устойчивы к отрицательным температурам воздуха. Они быстро сохнут, эластичны, а после высыхания не теряют своих технических характеристик.

Традиционно для гидроизоляции применяют толь и рубероид. Оба материала надежно защищают фундамент от повышенной влажности.

Подведем итоги

Строительство жилого дома является серьезным и ответственным мероприятием. Прежде чем приступать к работам, важно оценить качество грунта. В зависимости от его качества необходимо подбирать фундамент. Если пренебречь этим этапом, дом спустя некоторое время после завершения строительства может "уйти" с фундамента.

До того как начинать сооружение основы под будущий дом, важно рассчитать, выдержит ли фундамент стены и кровлю. Без чертежей с конкретными цифрами нет смысла начинать строительство. Время, физические и моральные силы будут потрачены напрасно.

После того как все работы, связанные с нулевым циклом, будут завершены, можно переходить к возведению стен. Материал для них может быть разным: дерево, кирпич, блоки, панели. Независимо от того, какой именно отделочный материал вами будет выбран, нужно позаботиться об гидроизоляции стен. Надеемся, что наши советы помогут вам в самостоятельном строительстве.